神宮前新築マンション案件第1号

① お客様が支払うべき手数料、報酬その他の対価に関する事項について
  （詳細は、投資口座の開設時にご確認頂いております重要事項説明書の「手数料などの諸費用について」をご参照下さい。）：

ロードスターインベストメンツ株式会社（LDI社といいます。）は、本案件に関して、借入人から私募取扱等手数料相当額（貸付金額の1％を上限とします。）を頂きます。
ロードスターファンディング株式会社（LDF社といいます。）は、本案件に関して、借入人から融資手数料相当額（貸付金額の1％を上限とします。）を頂きます。また、LDF社は、本案件にかかるファンドの貸借対照表及び損益計算書について公認会計士の監査を受ける場合、監査契約書に定める監査人の報酬額に消費税及び営業者の事務手数料を加算した額を頂きます。

② お客様の出資した元本について：

本匿名組合契約による出資は、元本が保証されているものではありません。すなわち、LDF社は、匿名組合員であるお客様の出資金を本案件の営業のために用いるものとし、お客様への利益配当及び出資金の返還のための原資は、本営業により生じる収入から事業の実施に伴い発生した費用・損失等を控除した残額となります。このため、本営業の収益が悪化した場合、又は予想以上に費用・損失等が発生した場合には、お客様への利益分配のみならず出資金の返還に支障を来たす恐れがあります。

③ 金融商品取引に関する重要な事項及びお客様の不利益となる事実について：

下記の主なリスクがあります。
・借入人の財務状況・信用状況の悪化又は倒産のリスク
・営業者の信用状況の悪化及び債務不履行のリスク
・売却・期限前弁済に関するリスク
・担保に関するリスク
・匿名組合員の地位の流動性が限定的であること
・利益の分配、出資金の返還事務に伴うリスク
・匿名組合契約は、金融商品取引法第37条の6の適用がないこと
・LDI社の信用状況及び債務不履行のリスク
・ノンリコースローンであること（貸付がノンリコースローンである場合に限る）
・シニア貸付人及びシニアローンの存在に伴うリスク（貸付がシニアローンでない場合に限る）
・信託受託者にかかるリスク
 
④ 中途解約、申込みの撤回・解除について：

お客様は、本匿名組合出資持分の取得の申込みをした日から起算して8日を経過するまでの間（申込日を含めて計算します。また、土日祝日も含まれます。）は、当該申込みの撤回若しくは係る本匿名組合契約の解除ができるものとします。 
本匿名組合契約の申込みの撤回若しくはかかる解除を希望される際は、マイページからお進みください。
撤回又は解除が行われた場合、当社が定める時期に撤回又は解除に係る金額を投資口座に振り替える方法で返金を行うものとします。

⑤ LDI社が加入する協会等の名称：

加入協会 一般社団法人 日本投資顧問業協会、一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
指定紛争解決機関 特定非営利活動法人証券・金融商品あっせん相談センター
    電話番号：0120-64-5005

⑥ LDI社及びLDF社が取り扱う商品あるいは提供する業務に関して契約を締結される場合には、お客様に事前に交付する書面等により、契約及びその業務の内容を十分にご確認の上ご検討ください。