預かり金管理の変更につきまして | ソーシャルレンディング・クラウドファンディングで不動産投資 OwnersBook

預かり金管理の変更につきまして

2019年09月25日

いつもOwnersBookをご利用いただきましてありがとうございます。

この度、お客様からOwnersBookへの投資用資金としてお預かりした金銭(預かり金)の管理について、以下の2点を変更させていただきます。

①預かり金の分別管理をしている預金口座(投資口座)を、ロードスターファンディング株式会社(LDF社)からロードスターキャピタル株式会社(LDS社)に移管(譲渡)いたします。

②今後、3ヶ月以上マイページへのログイン又は投資口座へのご入金がないお客様に対して、預かり金全額を払戻しいたします。

①投資口座の移管(譲渡)について

2019年10月3日以降、OwnersBookへのお客様専用の振込用口座(投資口座)の受取人名義が変更となります。

  • 変更前:ロードスターファンディング(カ)オーナーズブックグチ
  • 変更後:ロードスターキャピタル(カ)オーナーズブックグチ

変更後のお客様の投資口座情報については、2019年10月3日の正午以降、マイページの投資口座画面にてご確認いただけます。

OwnersBookの投資口座をお客様の口座上で振込先登録等なされている場合には、お手数ですが受取人名変更をお願い申し上げます。また、本変更に伴い、投資用資金(預かり金)のお客様への払戻しを行う際の振込人名義も同様に変更されることになりますのでご留意ください。

②預かり金の払戻しについて

投資家保護の強化のため、以下の1.と2.の両方を満たす場合にはお預かりしている全額をご登録済みの預金口座(振込指定口座)へ払戻しさせていただきます。

  • OwnersBookの最終ログイン日から3ヶ月以上経過している場合
  • お客様の投資口座への最終入金日(※LDF社からの配当は含まれません)から3ヶ月以上経過している場合

当該払戻しは、2019年12月17日を初回とし、以降、原則毎営業日実施する予定です。

2019年9月17日以降にログインのないお客様は当該払戻しの対象となる可能性がありますので、ご留意ください。

また、大変恐縮ですが当該払戻しに係る振込手数料はお客様負担とさせていただきます。

投資口座移管手続中の払戻依頼への対応について

投資口座の移管手続きに伴いまして、以下の日程にてシステムの移行作業を行います。

  • 2019年10月3日(木)~ 2019年10月9日(水)

上記期間の払戻依頼については、2019年10月10日(木)の依頼日扱いとなります。

通常の払戻日数は依頼日の翌営業日から起算して3営業日以内としておりますが、2019年10月15日(火)までにいただいた払戻依頼については、通常以上の日数がかかる可能性があります。

お急ぎのお客様におかれましては、2019年9月27日(金)までに払戻依頼をくださいますよう、お願いいたします。


※2019年9月25日現在、上記のシステム移行期間中に貸付型案件の新規案件募集は行わない見込みです。

※消費税改定の予定に伴いまして、払戻手数料に変更がございます。2019年9月26日(木)以降の払戻依頼について対象となりますので、詳しくは下記URLをご確認ください。

https://www.ownersbook.jp/press/detail/2019/08/29/

変更の目的と理由について

これまでOwnersBookでは、LDF社にて預かり金専用の銀行口座を開設し、お客様からの預かり金を他の金銭とは厳格に分別し、口座上及び帳簿上の管理を徹底してまいりました。 しかし、当社(LDS社)の所属する一般社団法人第二種金融商品取引業協会(二種業協会)より、2018年10月に預かり金の預託について、以下のコメントが発表されたため、その指導に従い今般の変更を行うこととしました。

①実際に投資を行う事業者(OwnersBookの貸付型案件におけるLDF社)ではなく、投資の募集業務を担う第二種金融商品取引業者(OwnersBookにおけるLDS社)がかかる預かり金の預託を受けること。

②預かり金の預託を受ける場合には、少なくとも3ヶ月に一度お客様の投資意思を確認する必要があり、確認できない場合には速やかに預かり金を払い出す必要がある。

今回の変更に伴うお客様との契約内容の変更について

今回の変更に伴い、2019年10月3日にお客様とLDS社及びLDF社の間の以下の約款等を一部変更いたしますので、内容ご確認のほど、お願い申し上げます。

  • OwnersBook取引約款
  • 投資口座開設に当たっての重要事項説明書
  • 電磁的方法による書面の提供及び電磁的方法による提供に対する同意書

以上