［重要］大阪市中央区ホテル素地第1号第1回  案件に関する状況報告（第18報）

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大阪市中央区ホテル素地第1号第1回案件につきまして、2024年2月9日付報告（第17報）にて、担保不動産について売買契約の決済が履行されなかったことをご報告いたしました。

以降の活動状況についてご報告させていただきます。

ロードスターファンディング株式会社（「営業者」）は、不動産保有会社AY（「本借入人」）と共に担保不動産の売却に注力してきた結果、本日、本借入人と新たな購入者との間で売買契約（「本契約」）が締結され、同日決済されました。

売買金額は本日現在投資残高707.1百万円を下回るものの、OwnersBook評価額634百万円を上回るものであり、本契約締結が妥当であると判断しました。

営業者は、売買金額全額を預かっており、第17報でご報告済の手付金及び預託金と合わせた金額から、今後の資金回収に必要と想定される費用等の一部を留保した670百万円を投資家の皆さまへ分配予定です。準備が整い次第出資金の返還として分配させていただきます。
なお、これまでの出資金の返還を除く利益配当の総額は約75.5百万円となっており、これらの利益配当及び2023年1月に行った出資金の一部返還（42.9百万円）をあわせた分配総額は、投資金額750百万円を上回る予定です。

今後は債務不履行に基づく違約金や未返済債権につきまして、引き続き回収の対応を進めてまいります。

当社は適切な情報開示に努めてまいる所存です。大変恐縮ですが、直接お問い合わせをいただきましても、皆さまに公表している以上のご回答はできかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。

投資家の皆さまにはご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。今後、進捗等につきまして適宜、ご報告申し上げます。
 

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