［重要］大阪市中央区ホテル素地第1号第1回  案件に関する状況報告（第13報）

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大阪市中央区ホテル素地第1号第1回案件（「本案件」）につきまして、2023年11月22日付報告（第12報）にて、担保不動産について、検討者から購入に向けた書面を受領したことをご報告いたしました。

以降の活動状況についてご報告させていただきます。

ロードスターファンディング株式会社（「営業者」）は、不動産保有会社AY（「本借入人」）と共に購入検討者との協議を重ね、本借入人と購入検討者との間で概略以下の売買契約（「本契約」）が締結されました。
・契約締結日：2023年11月29日。手付金受領済。
・決済日：2023年12月末日までに残額決済を行う

売買金額は本日現在投資残高707.1百万円を下回るものの、OwnersBook評価額634百万円を上回るものであり、本契約締結が妥当であると判断いたしました。

なお、過去には担保不動産の競売申立ての取下げをした経緯もあり、本契約を履行するにあたって営業者の強制力はなく、本借入人の自発的な協力が必要なことから、決済後の未返済債権につきましては、状況を総合的に勘案した上にはなりますが、原則放棄する方向であります。今後進捗があり次第ご報告させていただきます。

当社は適切な情報開示に努めてまいる所存です。大変恐縮ですが、直接お問い合わせをいただきましても、皆さまに公表している以上のご回答はできかねますこと、予めご了承のほどお願い申し上げます。

投資家の皆さまにはご心配をお掛けし、誠に申し訳ございません。今後、進捗等につきまして適宜、ご報告申し上げます。

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