シニアローンとは、従来からある通常の貸出金のことで、日本においては、発行されている社債や金融機関から供給されている融資の多くがシニアローンに該当します。
返済が滞るような局面であっても、劣後するローン供給者（メザニンレンダー）やエクイティ出資者よりも担保不動産から優先的に弁済が受けられるため、「シニア」という呼ばれ方をしています（「シニア」は英語で「上部の」という意味です。金融案件によっては「スーパーシニア」という部分が存在する場合もあり、これはシニアよりもさらに優先的に弁済を受けられる資金供給のことを指します。）。
シニアローンはメザニンローンよりも担保不動産から優先的に弁済を受けるため、より安全とされており、通常、期待利回りがメザニンローンやエクイティに比べて低くなっています。このため、よく、ローリスク・ローリターンという言われ方をしています。
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