レンタブル比とは、延床面積に対する賃貸部分の面積の比率（％）のことで、専有面積（賃貸可能面積）÷延床面積で計算されます。
一般的に、共用部分（エントランス、共用階段、共用廊下など）からは賃料が得られないので、レンタブル比の大小が収支計画における重要な項目になります。
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