キャピタルゲイン(Capital Gain) 2015年10月26日 0 件 不動産用語集 Tweet Pocket キャピタルゲインとは、資産の価格変動に伴って得られる利益のことで、株式や不動産などの資産を安い価格で購入し、高くなった時に売却して得られる値上がり益を指します。売却益、譲渡益ともいいます。 クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。 不動産のプロが運営するクラウドファンディング OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。 関連記事もいかがですか? SPC(特別目的会社)とは?SPCのメリットデメリットと代表的なスキームを解説少ない予算で不動産投資を始めたいという方や、複数の物件に分散投資したいという方に適した投資手法として、不動産の証券化の仕組みを利用した投資商品が注目を集めています。 証券化とは、不動産などの大型の保有資産を、小口の有価証... もっと読む »... 不動産投資顧問業不動産投資顧問業とは、不動産投資を検討している顧客に対し、不動産投資について委託を受け、専門的な見地から投資の助言・調査・報告、投資の判断、取引の代理などを行う業務を指します。 その業務は大きく以下の2つに分けられます。... もっと読む »... 表面利回り表面利回りとは、不動産投資の場合には、年間家賃収入の総額を物件価格で割った比率(%)を指します。... イールドギャップ(Yield Gap)不動産投資の場合には、不動産投資利回りと借入金利の差を指します。たとえば、借入金利が3%で不動産利回りが7%なら4%のイールドギャップとなります(利回り7%-金利3%=イールドギャップ4%)。イールドギャップが大きいほど... もっと読む »...
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