倒産隔離とは、不動産などの証券化に際して、資産を保有するSPCが、他の取引関係者の倒産などによって悪影響をうけて倒産してしまうリスクを極小化することを指します。

具体的な手法としては、証券化の対象資産をオリジネーター（原資産保有者）から法律的に分離することなどが挙げられます。

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが運営するクラウドファンディング

OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。

不動産投資におけるデューデリジェンスとは、対象不動産の市場価値やリスクを正確に把握するために実施される多面的な調査・分析のことを指します。

土地建物の物理的な状況、環境、法的権利関係、マーケットの状況、賃貸経営の実態などが、必要に応じて専門家（弁護士、会計士、建築士、不動産鑑定士、コンサルタントなど）も交えて、様々な角度から詳細に調査・分析されます。

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

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不動産のプロが運営するクラウドファンディング

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デット（Debt）とは、借入金・社債などにより調達された返済義務のある資金を指します。

デットへの投資は、弁済や配当は比較的安定していますが、原則的には、賃料が上昇しても確定した利息しか受け取れず、また、不動産価値が上昇しても確定した元金しか受け取れないので、ローリスク・ローリターン型の投資であるといわれています。

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

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