不動産投資におけるバリューアップとは、市場ニーズ（テナントニーズ）や社会動向を見極め、老朽化した不動産に、適切なリニューアル（リノベーション）・リフォーム・コンバージョン・耐震補強などを実施することにより、不動産の価値向上を図り、収益性を改善することを指します。

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが運営するクラウドファンディング

OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。

ノンリコースローン（Non Recourse Loan）とは、返済原資を特定の資産に限定した融資を指し、非遡及融資とも呼ばれます。

債務が担保価値の範囲内に限定されるため、借入人のその他の財産への履行請求が行われません（非遡及）。

通常の融資より金利が高いのが一般的で、返済原資には不動産が用いられるケースが多くなっています。

詳細記事：ノンリコースローンとは

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

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不動産のプロが運営するクラウドファンディング

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根抵当権とは、あらかじめ借り入れることができる最高額（極度額）を決めておき、その範囲内で債権を担保することができるようにした抵当権の一種を指します。

極度額の範囲内であれば何度でも借り入れることができ、初回に根抵当権の設定登記を行うことにより、新たな借り入れの際には登記の必要がありません。

詳細記事：根抵当権とは

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

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