プロパティ・マネジメント（Property Management）とは、不動産の管理・運用を行う業務を指しますが、特に収益性の確保・向上をめざした業務を指すこともあります。

具体的には、不動産の運用計画の立案、賃料の設定、テナントの募集・契約などの運用業務と、不動産や設備の維持・保全、予算・収支の管理などの管理業務に分けられますが、各々を総合して、不動産から得られる収益を最適化することが最も重要であると考えられています。

クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローン

ロードスターファンディング株式会社では、クラウドファンディングを活用した新しい事業者向け不動産担保ローンをご提供しています。主要金利帯は年率4.0%から、融資額最大10億円程度、元本一括返済が可能、連帯保証は原則不要、資金使途自由、などが特徴です。まずはお気軽にお問い合わせください。

不動産のプロが運営するクラウドファンディング

OwnersBookは2014年に誕生した国内初の不動産特化型クラウドファンディングです。不動産のプロが厳選した案件に一万円から投資が可能です。

フルローン（Full Loan）とは、全額融資のことを指し、不動産投資の場合には、不動産を取得する際に自己資金を殆ど使わず大部分を借り入れにより調達する（通常は諸経費には自己資金を使います）ことを指します。

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フリーレント（Free Rent（Rent Free））とは、賃貸借契約において、一定期間（一般的には契約の最初の方）の賃料を無料にすることを指します。

リーシング促進策の一つで、賃料相場などへの影響を避けながら実質的に賃料を割安にする手法です。

主に事務所ビルの賃貸借契約に際して採用されていますが、住居用の賃貸借契約においても採用されるケースが近年増えています。

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