不動産投資におけるバリューアップとは、市場ニーズ（テナントニーズ）や社会動向を見極め、老朽化した不動産に、適切なリニューアル（リノベーション）・リフォーム・コンバージョン・耐震補強などを実施することにより、不動産の価値向上を図り、収益性を改善することを指します。
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